Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

white

Найти отсутствующее

По количеству рекламы того или иного товара можно оценить, насколько завышена его продажная цена. Кто хочет сэкономить, смотрит, что активно рекламируется и ищет товар-аналог. Пока умных относительно немного и пока аналог ещё существует на рынке, способ работает.

Но как найти товар, который не рекламируется? Очень просто: осмотреть полки супермаркета, особенно – самые неудобно расположенные. А товар (услугу), которые невозможно выложить на полку? Например, недвижимость.

Тут на помощь приходят компьютерные системы поиска, каталоги, агрегаторы и всякие аналитические системы. Кроме удобной сортировки по цене было бы полезно оценивать количество упоминаний каждого товара (услуги) в Интернете.

И ещё динамику этих упоминаний. Быстрый рост и последующее экспоненциальное падение упоминаний свидетельствуют о проведении рекламной кампании. Медленный рост или постоянный уровень – естественный интерес публики. Аналогично пропагандистским кампаниям, статистика Крибрума должна выявлять коммерческую рекламу и "синтетический" пиар, позволяя оценивать рекламные бюджеты. Сразу же можно высчитывать долю цены, которую мы платим за оболванивание нас же.

Структура цены брендованного и небрендованного товара
Структура цены брендованного и небрендованного товара. Источник: потолок.


white

Персональные данные не пахнут

Давайте не просто почитаем, но вдумаемся в рядовую, казалось бы, утечку.
«...начальника отдела ИТ Земельной кадастровой палаты Астраханской области», задержали в июле этого года по подозрению в злоупотреблении должностными полномочиями. Сесоров имел доступ к закрытой базе данных "Единый государственный реестр земель"... Выяснилось, что он копировал секретную информацию, и передавал ее своему сообщнику, за вознаграждение. А тот, в свою очередь, продавал данные землеустроительным организациям города за плату от 1,5 до 2 тысяч рублей.»
Как хорошо, что коррумпированных чиновников поймали за руку! Остановлено нанесение вреда государству. Но, постойте... В чём был вред?

Согласно ст.14 ФЗ "О государственном земельном кадастре" (№28-ФЗ),
«В Едином государственном реестре земель содержатся следующие основные сведения о земельных участках:
кадастровые номера;
местоположение (адрес);
площадь;
категория земель и разрешенное использование земельных участков;
описание границ земельных участков, их отдельных частей;
зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);
экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;
качественные характеристики, в том числе показатели состояния плодородия земель для отдельных категорий земель;
наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками.»
А теперь давайте прикинем, какие из указанных сведений не должны быть общедоступными в "демократическом правовом социальном" государстве. Ещё посмотрим, какие из них должны быть секретны до такой степени, чтобы их разглашение влекло уголовную ответственность.

Знать границы участков не только можно, но и нужно при пользовании землёй. Информация об обременениях (т.е. заложенности) очень помогает не стать жертвой мошенничества при покупке недвижимости. Данные о владельце? Помилуйте, а к кому же обращаться, если хочешь прикупить лесочек или деревеньку?

В пресс-релизе ФСБ (которая и раскрыла утечку) утверждается:
«база хранит в себе сведения ограниченного распространения, в том числе о состоянии мониторинга земель и инфраструктуры, а также о местах нахождения важных государственных объектов»
Вот оно что! В утекшей базе, оказывается, были совсекретные сведения, что земля за вот этим зелёным забором с красными звёздами закреплена за в/ч №00000. Эти данные, очевидно, и покупали за 2 тысячи рублей шпионы разных стран.

Излишняя криминализация, конечно, добавляет нам работы, добавляет доходов. Но ей-богу, господа, такие доходы... деньги за такую защиту честному информзащитнику в руки взять стыдно.

white

Бардак

В "Русском Ньюсвике" вышла статья про утечки персональных данных, где наша компания давала свои комментарии. Изложено, конечно, черезчур популярно. Специалисту по ПД будет не очень интересно: нам URLы подавай, ссылки на статьи законов и приказов...

Упомянули журналисты и давешний пензенский инцидент, а также новую утечку в Самарской области, где местное ведомство выложило на сайт (ненамеренно, скорее всего) личные данные более 3000 получателей жилищных субсидий (фио, адрес, паспортные данные, площадь, сумма). Что любопытно: документ в сети корреспондент нашёл при помощи Гугла. Как ваш покорный слуга уже имел честь сообщать, проиндексированные персональные данные легко может найти в Интернете всякий желающий. А сколько там живёт ещё непроиндексированных данных?